venta
USD 590.000
Terreno · 1173m²
Norte · 1173 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Norte
USD 450.000
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Terreno en venta en Norte
Espectacular Predio en Av Alfonsín Alta Gracia
CALLE ALFONSIN · Norte, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 1.570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Norte, 1 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Nuevo precio! Único!Predio céntrico compuesto de CINCO lotes, que se venden en conjunto, ubicados en Avenida Alfonsín (Ex México) entre calles Brasil y Agustín Aguirre, los cinco lotes juntos conforman una SUPERFICIE TOTAL DE UN MIL QUINIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS ( lote 393,32m2, lote 393,32m2, lote 308,82m2, lote 239,97m2, lote 239,97m2). FOT 2,10- FOS 70%-NO se exigen retiros, capacidad en altura 3 plantas o 10 mts de altura.
Poseen ciertas edificaciones a reparar. U$290 POR METRO CUADRADO.
Consultar por ventas individuales de los lotes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 479.475
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.041.729/mes
Necesitas ingresos por $ 16.166.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE ALFONSIN, Norte, Alta Gracia, Cordoba
