Terreno en venta en Liniers III de Horizonte
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 50.000 de expensas

Terreno en venta en Liniers III de Horizonte

Lote en Venta de 361 m² - Barrio Las Tres Gracias

Tres Gracias · Liniers III de Horizonte, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Liniers III de Horizonte, 361 m², USD 19.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta a la venta una excelente oportunidad de inversión en un barrio en pleno crecimiento y desarrollo. Se trata de dos lotes disponibles (Lotes 40 y 41 de la Manzana 351), cada uno con una superficie de 361 m², ideales para desarrollar una vivienda unifamiliar o dúplex, aprovechando el potencial de valorización de la zona. Características de los lotes • Lotes 40 y 41 disponibles • Manzana 351 • 361 m² cada uno • Aptos dúplex • Posibilidad de construir de manera inmediata según avance urbanístico • Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia Infraestructura y servicios • Agua de red: 100% ejecutada • Cloacas: 100% ejecutadas • Energía subterránea: 80% ejecutada • Pavimento: en obra • Cordón cuneta: 100% ejecutado • Alumbrado público: 80% ejecutado Datos adicionales • Etapa 2 • Escritura pendiente • Zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo urbano Precio USD 19.000 cada lote Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra con gran potencial de valorización, en un entorno en constante expansión y con infraestructura avanzada. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.819/mes

Necesitas ingresos por $ 667.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Gracias, Liniers III de Horizonte, Alta Gracia, Cordoba

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