venta
USD 25.500
Terreno · 955m²
La Hornilla · 955 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Hornilla
Lote Apto Duplex | Frente por 2 Calles | 1178 m²
Lote Apto Duplex | Frente POR 2 Calles | 1178 m2 · La Hornilla, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Hornilla, 1178 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 25 de la mediana (-29,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1039 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Hornilla
Descripcion
RUARTE MOYANO VENDE: Terreno en el Barrio de "LA HORNILLA".
Un Lugar que se presentan como una simbiosis ideal entre los atardeceres de las sierras y las comodidades de la ciudad.
Su topografía combina relieves que ocultan a La Hornilla de la urbe cotidiana y la acercan a una nueva filosofía de vida, combinando lo arquitectónico de la mano del hombre con la creación de la naturaleza.
CARACTERISTICAS: • Lote 4 de la Mz 211 • Superficie de 1178.25 m2 • Servicios: AGUA, LUZ Y ALUMBRADO • Ubicación estratégica dentro de Alta Gracia, a tan solo 5 minutos del Centro • Cerramiento perimetral del Barrio, con un único ingreso • Entorno tranquilo y campestre • Lote Apto DUPLEX
• Este terreno es ideal para subdividir por tener salida a 2 calles. • Escritura Inmediata !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.375
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 105
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 183.723/mes
Necesitas ingresos por $ 734.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote Apto Duplex | Frente POR 2 Calles | 1178 m2, La Hornilla, Alta Gracia, Cordoba
