venta
USD 24.500
Terreno · 1000m²
La Hornilla · 1000 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en La Hornilla
USD 24.900
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Terreno en venta en La Hornilla
Venta Lote 955 m² - Vista a Las Sierras - Alta Gracia
Venta Lote 955 m2 - Vista a las Sierras - Alta Gracia · La Hornilla, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 955 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Hornilla, 955 m², USD 24.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.500). El m² de lote sale USD 26 contra USD 24 de la mediana (+8,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,4% desde el 04/11/2026 (de USD 25.500 a USD 24.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 25.500
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1061 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Hornilla
Descripcion
RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Terreno el Barrio de "LA HORNILLA".
Un Lugar que se presentan como una simbiosis ideal entre los atardeceres de las sierras y las comodidades de la ciudad.
Su topografía combina relieves que ocultan a La Hornilla de la urbe cotidiana y la acercan a una nueva filosofía de vida, combinando lo arquitectónico de la mano del hombre con la creación de la naturaleza.
CARACTERÍSTICAS: • Lote 5 de la Mz 205. • Servicios: AGUA, LUZ, ALUMBRADO. • Ubicación estratégica dentro de Alta Gracia, a tan sólo 5 minutos del centro. • Cerramiento perimetral del barrio, con un único ingreso. • Entorno tranquilo y campestre. • VISTA A LAS SIERRAS. • Frente al terreno hay una plaza rodeada de espacio verde. • Cerco de alambre perimetral en los costados del lote. • Escritura Inmediata !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.531
- Precio del aviso
- USD 24.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 603
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 124
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 223.105/mes
Necesitas ingresos por $ 892.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA ADVENTISTA ING. WALTER HEIN · inicial/primaria · privada14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza Tiro Federal8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.4% total
- 04 de nov de 2026USD 25.500 → USD 24.900-2.35%
Ubicacion
Venta Lote 955 m2 - Vista a las Sierras - Alta Gracia, La Hornilla, Alta Gracia, Cordoba
