Terreno en venta en El Potrerillo de Larreta

Terreno en venta en El Potrerillo de Larreta

Lote de 2657,22 m² en Venta Potrerillo de Larreta Country Club.

Potrerillo de Larreta · El Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.657 m²

Precio frente a los parecidos de El Potrerillo de Larreta

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 21% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en El Potrerillo de Larreta publicados a menos de 5 cuadras de Potrerillo de Larreta.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47lo normal · 60

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 158.582
Tamaño normal
2115 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote plano con fondo a cancha de golf, ubicado en la manzana principal del barrio a 45 mts de la capilla y La Posada restaurante (Lote 8, Manzana 421). Excepcional vista a las sierras, en la mejor zona del barrio con calle adoquinada, cableado subterráneo, y próximamente gas natural (obra a punto de comenzar). A solo 5 minutos por asfalto del centro de Alta Gracia, con todos los servicios (colegios, hospitales, supermercados, gimnasios). Punto estratégico de la provincia, a 40 minutos del centro de Cba por autopista, a 35 minutos de Carlos Paz por autopista, y a 50 minutos de Villa General Belgrano. Una oportunidad única para ser propietario en uno de los barrios más bellos y exclusivos del país con una de las mejores canchas de golf de Sudamérica. *Promoción válida para único lote en "Potrerillo de Larreta Country Club", desde el 06/04/2026 hasta 15/04/2026 o hasta agotar stock. Al momento de la firma al momento de la firma deberá abonar todos los gastos vinculados con la escrituración.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.188 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.188 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Potrerillo de Larreta

El precio de terrenos en El Potrerillo de Larreta esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Potrerillo de Larreta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en El Potrerillo de Larreta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Potrerillo de Larreta, El Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

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