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USD 115.000USD 1subio11499900%
VENTA TERRENO ALTA GRACIA GOLF
El Golf·1 m2·hace 21 dias
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Terreno en venta en El Golf
USD 33.000
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Terreno en venta
USD 33.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Golf
Terreno en Club Náutico - Puerto del Águila
Club Náutico, Puerto del Águila · El Golf, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.119 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Golf
Pide USD 33.000, un 63% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en El Golf publicados a menos de 10 cuadras de Club Náutico, Puerto del Águila.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 29lo normal · 7991
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 88.827
- Tamaño normal
- 1056 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 59
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LANZ BIENES RAICES VENDE MARILINA LANZ CPI 8444 TERRENO EN COUNTRY NAUTICO- PUERTO DEL AGUILA Excelente lote en uno de los barrios náuticos más exclusivos de la zona, ideal para vivir o disfrutar de escapadas rodeado de naturaleza y vistas al lago.
Etapa 6 – Manzana 26, lote 3
• Excelente ubicación dentro de un exclusivo barrio náutico.
• Electricidad subterránea, agua corriente y próximamente gas natural.
• Seguridad privada las 24 horas.
• Club náutico con muelles, guardería de embarcaciones y servicio de lanchera.
• Uso gratuito de kayaks.
• Club House y resto bar.
• Dos piscinas con increíbles vistas al lago.
• Gimnasio con vestuarios.
• Canchas de fútbol, tenis y vóley.
• Sala de juegos, espacios recreativos y solárium.
• Servicio de lavandería.
• Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, el deporte y la tranquilidad. VALOR: 33.000 USD SE ACEPTA FINANCIACION DE ENTREGA Y HASTA 6 CUOTAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.162 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.162 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 35.162
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 296.356/mes
Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Reserva Natural Parque de Loyola) a 10 minutos.
Educacion
I.P.E.T. Nº 132 PARAVACHASCA · secundaria · publica13 min · 849 m
J.DE INF. GOBERNADOR AMADEO SABATTINI · inicial · publica13 min · 849 m
ESCUELA CURA ELEODORO FIERRO · primaria · publica15 min · 941 m
Espacios verdes
Reserva Natural Parque de Loyola10 min · 616 m
Parque Garcia Lorca12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Golf
El precio de terrenos en El Golf esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 64,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club Náutico, Puerto del Águila, El Golf, Alta Gracia, Cordoba
