Terreno en venta en Camara
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Camara

Venta Lotes de 1800 a 2300 m en La Melinca Barrio Cerrado Zona Sur

Ruta Provincial N°5 · Camara, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camara, 2000 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Camara

Descripcion

VENTA LOTES DE 1800 A 2300MTS EN LA MELINCA BARRIO CERRADO ZONA SUR La Melinca es un barrio cerrado ubicado en zona sur, por Ruta 5 km 18, a la altura del Autodromo Oscar Cabalen, se encuentra situado a tan solo 20 minutos de la Ciudad de Cordoba y 10 minutos de Alta Gracia. Es un lugar ideal para vivir en familia y disfrutar la tranquilidad y el aire puro de campo!! El barrio cuenta con lotes residenciales de 1800 mts a 2300mts, en su gran mayoria son lotes planos con vistas panoramicas a las sierras, ademas tiene todos los servicios, gas natural, fibra optica, etc. y pozo propio que abastece de agua a todo el barrio. Seguridad las 24hs y camaras en todo el perimetro. ESCRITURA INMEDIATA!!! No te pierdas la oportunidad de conocerlos!!! Es un lugar soñado!!! ------------------------------------------------------------ ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????, ???????????? ???????????????????????????????? 25.028, ???????????? 22.802 ???????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????, ???????????? 24.240 ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????, ???????????? ???????????????????????? ???????????? ????ó???????????????? ???????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????ó???? ???? ????????????????????????????????????????????????????????????????, ???????????? ????????????????????????????/???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????. ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????ó???? ???? ????????????????????????????????ó???? ???????????? ???????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???? ????????????????????????????????????????. Virginia Alvarez Igarzabal CPCPI 8020

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 440.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Mercadito6 min · 415 m
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HOSPITAL DR. ARTURO ILLIA DE ALTA GRACIA · hospital/clinica · publico15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial N°5, Camara, Alta Gracia, Cordoba

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