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Terreno en venta en Barrio Portales del Tala
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,8 M
Cuota UVA desde $ 135.304/mes · ingresos $ 541.215

Terreno en venta en Barrio Portales del Tala

Terreno 389 m² con Escritura

Calle Publica N° 6 · Barrio Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Portales del Tala, 389 m², USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 08/10/2026 (de USD 17.000 a USD 15.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta en Portales del Tala • Alta Gracia • Córdoba Ubicado a 30 minutos de Córdoba Capital y a 3 minutos del centro de Alta Gracia. Con una superficie de aproximadamente 389 m², es ideal para proyectos residenciales o de descanso. Lo mejor: -Terreno plano y listo para construir. • Calles adoquinadas y con alumbrado público. • Barrio semi abierto con seguridad, zona en crecimiento con casas ya construidas. • Servicios: agua, luz y cloacas. • Documentación: escritura. Mensura y amojonamiento ya realizados. Realiza tu consulta! Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias • CPI 6761

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Portales del Tala3 min · 174 m
Plaza Barrio Villa Juana10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 17.000USD 15.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 17.000 → USD 15.000-11.76%

Ubicacion

Calle Publica N° 6, Barrio Portales del Tala, Alta Gracia, Cordoba

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