P Proppies
Terreno en venta en Barrio Jardin Estancia
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,7 M
Cuota UVA desde $ 157.477/mes · ingresos $ 629.907

Terreno en venta en Barrio Jardin Estancia

Terreno en Venta, Alta Gracia, Prohas 1

Mza 422 Lote 100 · Barrio Jardin Estancia, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Jardin Estancia, 560 m², USD 18.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 32 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
573 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Jardin Estancia

Descripcion

TERRENO EN VENTA CON INCREÍBLES VISTAS EN ALTA GRACIA -Lote en el Barrio Prohas 1 Alta Gracia -Superficie: 560 m2 -Lote 106 Mza 422 Servicios disponibles: -Calles adoquinadas con cordón cuneta -Alumbrado público LED -Red de Cloacas -Red de agua potable con conexión domiciliaria -Red eléctrica EPEC -Obra de Gas natural en curso -Seguridad Excelente entorno con vista a las sierras Posee acceso directo a la Ruta Provincial 5 LISTO PARA ESCRITURAR! Contactame para tu próxima inversión!!! Grupo Forte Inmobiliaria- CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.477/mes

Necesitas ingresos por $ 629.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Equipamiento Comunitario13 min · 840 m
Equipamiento Comunitario13 min · 844 m
Espacio Verde 514 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 422 Lote 100, Barrio Jardin Estancia, Alta Gracia, Cordoba

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