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Terreno en venta en B° Lomas de la Estancia
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.434/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en B° Lomas de la Estancia

Venta de Lote en Lomas de La Estancia

Camiares, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
535 m²

Precio frente a los parecidos de B° Lomas de la Estancia

Esta en lo normal

Pide USD 29.000, lo mismo que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en B° Lomas de la Estancia publicados a menos de 10 cuadras de Camiares, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 544764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 29.142
Tamaño normal
477 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENDemos LOTE EN LOMAS DE LA ESTANCIA Excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los entornos con mayor crecimiento y proyección de la zona. Ubicado en Lomas de la Estancia, este lote combina tranquilidad, seguridad y una infraestructura premium ideal para vivienda permanente o inversión. • 535 m² de superficie • Escritura y permiso de obra • Servicios 100% subterráneos • Calles adoquinadas • Control de ingreso • Excelente entorno residencial Amenities proyectados: • Club House • Restaurante • Centro comercial • Canchas de pádel Ubicación estratégica sobre Ruta C45, con rápido acceso a distintos puntos de Córdoba. Valor: USD 29.000 Se acepta vehículo como parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.900 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.434 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.434/mes

Necesitas ingresos por $ 1.041.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Wipala) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dulce Laika4 min · 273 m
Los Felinos Verduleria4 min · 284 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 4977 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza Wipala8 min · 521 m
Plaza Barrio Villa Juana12 min · 774 m
Plaza Portales del Tala14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camiares, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba

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