¡ ¡ ¡VENDO LOTE DE 492 MTS2 EN ALTA GRACIA – B° LOMAS DE LA ESTANCIA - CON ESCRITURA!!! U$D 34.500
Terreno en venta
USD 34.500

¡ ¡ ¡VENDO LOTE DE 492 MTS2 EN ALTA GRACIA – B° LOMAS DE LA ESTANCIA - CON ESCRITURA!!! U$D 34.500

Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 492 m², USD 34.500 (comparada contra 72 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 54 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
480 m²
Comparar con 72 propiedades similares

Descripcion

3512462489 • Ubicación: Se encuentra ubicado sobre calle Paravachasca, esquina El Molle, en B° Lomas de la Estancia, a solo 3 cuadras de la Ruta que une Alta Gracia con Falda del Carmen, a aproximadamente 10 cuadras de la Axión de la rotonda, fácil acceso desde la Autopista Córdoba – Alta Gracia, desde la Autopista Córdoba – Carlos paz. Excelente ubicación. Características: Lote esquina, plano, limpio, sin piedras ni árboles, servicios en puerta. Características del barrio: Calles adoquinadas; alumbrado público, cloacas, agua y luz subterráneos; sector comercial con locales y zona deportiva. -Se está haciendo la conexión de gas desde la ruta. -ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA. -PRECIO: U$D 34.500 + COMISIÓN 5% • Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (WhatsApp **https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1**) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.759
Precio del aviso
USD 34.500
Escritura y honorarios~2%
USD 835
Sellos y tasas~0.5%
USD 172
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.252

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 304.947/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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