Anisacate, Bº La Marianita, 800m2. Escritura . Impuestos al día.
Publica 100 · Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en Alta Gracia, 800 m², USD 12.500 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 32 de la mediana (-51,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 845 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 438.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.