Ph en venta en Portales del Sol · 4 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Portales del Sol · 4 ambientes

Venta de Duplex Apto Credito Banco Nacion 2 Dorm - Alta Gracia Calefaccion Central

1999, Las Pasionarias, Portales del Sol, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Portales del Sol, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Portales del Sol, 4 ambientes, 95 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de Duplex a estrenar en barrio Portales del Sol. Apto Credito. Planta baja cuenta con: • Ingreso vehicular, bajo pergola, Living comedor, cocina semi integrada con Barra desayunadora. -La Cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacenas, patio con asador, mesada y bacha. • Baño social y un amplio placard debajo de la escalera. Planta alta cuenta con: • 2 dormitorios amplios con placares e interiores completos • Baño completo con antebaño. Las unidades se entregan con caldera dual y radiadores en todos los ambientes. Preinstalacion de aires Acondicionados y alarma. Aberturas de aluminio con reja en planta baja y persianas en dormitorios de planta alta. Paredes terminadas en yeso y pisos de porcelanato. Iluminación y orientado al norte Servicios de agua, luz, cloacas, pavimento y gas natural. Escritura y entrega inmediata. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 834.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.336.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1999, Las Pasionarias, Portales del Sol, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Portales del Sol, Alta Gracia, Cordoba

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