venta
USD 69.900
PH en Venta en Alta Gracia, Santa María
Norte · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 8 dias
Ph en venta
USD 69.900
+ ARS 50.000 de expensas
Ph en venta en Norte · 3 ambientes
Venta de Dpto 2 dorm Alta Gracia
Belisario Roldán 1100 · Norte, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Norte, 3 ambientes, 59 m², USD 69.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 1.185 contra USD 1.106 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 69.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.106
- Mediana m²
- 63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Norte
Descripcion
Departamento en Venta – Alta Gracia
Hermoso departamento PH ubicado en un primer piso (unidad N° 5) sobre Av.
Consejal Rossi, casi esquina Belisario Roldán, a tan solo una cuadra de la ruta que conecta Alta Gracia con Falda del Carmen.
La propiedad cuenta con:
• 2 dormitorios amplios
• Ambientes luminosos y bien distribuidos
• Cochera cubierta
• Construcción prácticamente nueva (2021)
• Excelente estado de conservación
• Muy linda vista
Zona estratégica: a pasos del Colegio El Obraje, con rápido acceso a vías principales y en un sector de gran crecimiento y proyección.
Una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia, combinando comodidad, ubicación y valor.
Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Alta Gracia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.479
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 609.589/mes
Necesitas ingresos por $ 2.438.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belisario Roldán 1100, Norte, Alta Gracia, Cordoba
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