Ph en venta en Norte · 3 ambientes
Ph en venta
USD 69.900
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en venta en Norte · 3 ambientes

Venta ph 2 dormitorios alta gracia

Belisario Roldán 1100 · Norte, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Alta Gracia, 3 ambientes, 68 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 1.108 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Liliana Martinez PH en Planta Alta – 2 Dormitorios – Cochera – Barrio Norte Te presentamos un hermoso PH en planta alta, con pocos años de construcción y un diseño moderno que combina estética, funcionalidad y confort. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, dos dormitorios bien distribuidos y terminaciones realizadas con materiales de muy buena calidad, garantizando durabilidad y un estilo contemporáneo. Ubicado en Barrio Norte, una zona en pleno crecimiento y con gran proyección, este PH se posiciona en un sector que promete una importante revalorización gracias al desarrollo sostenido del área. El entorno ofrece tranquilidad, accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y puntos estratégicos de la ciudad. Además, cuenta con cochera, un valor agregado que aporta comodidad y seguridad. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir por qué este PH es la opción perfecta para vos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.446.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 70.000USD 69.90014 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 70.000 → USD 69.900-0.14%

Ubicacion

Belisario Roldán 1100, Norte, Alta Gracia, Cordoba

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