alquiler
$600.000
Local comercial · 40m² · 3 Ambientes
Santa Maria · 3 amb · 40 m2 · hace 10 dias
Local en alquiler en Santa Maria
Platea Industrial - Ideal Para Galpon - Excelente Ubicación
Platea Industrial - Ideal Para Galpon - Bº Cafferata · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Santa Maria, 550 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
RUARTE MOYANO & ASOC VENDE Una platea ideal para hacer un galpon ubicado en Barrio Cafferata es un sector de perfil mixto en Alta Gracia, con buena accesibilidad y circulación, ideal para depósitos, talleres o actividades industriales y comerciales.
Su ubicación permite fácil conexión con las principales vías de la ciudad y zonas de servicios.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD • Terreno de 550 m2 • Platea industrial en todo el terreno • Cuenta con una Oficina de 45m2, un quincho 40m2 y un baño • Todos los servicios (Luz, agua, cloacas y gas) • Cuenta con una posesion de mas de 20 años comprobables.
Listo para iniciar el juicio de usucapion.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 131% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Platea Industrial - Ideal Para Galpon - Bº Cafferata, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba
