Local en alquiler en Lalahenes · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.750.000

Local en alquiler en Lalahenes · 1 ambiente

Rp5 - Alta Gracia - Local 180 m² Planta Libre a m del Crucero - U$s1.200.

143, Paseo de los Eucaliptus, Lalahenes, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Lalahenes, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lalahenes, 180 m² cubiertos, ARS 1.750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local Comercial Ruta Provincial 5 a metros del Crucero. Planta libre de 180 m2 con un baño, frente vidriado y estacionamiento propio. Impecable estado general. Alquiler U$S1.200.- + IVA. Impuestos y Agua $40.000.- Contrato por 24 meses con actualización trimestral según índice IPC. Marco Musso Inmob. CPI 4572.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.863.337
En 12 meses
~$ 2.249.320

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+145733.3% total
USD 1.750.000USD 1.20007 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 1.200 → ARS 1.750.000+145733.33%

Ubicacion

143, Paseo de los Eucaliptus, Lalahenes, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Lalahenes, Alta Gracia, Cordoba

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