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Departamento en venta en Alberdi
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.253/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Alberdi

VENTA DEPARTAMENTO , Alberdi, 1 Dormitorio

Paraguay 26 · Alberdi, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, 1 dormitorio, 26 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento ubicado en primer piso (externo) por escaleras. El edificio no cuenta con ascensor • UBICACION: sobre calle Paraguay 26 en Barrio Alberdi • AMBIENTES: -COCINA/COMEDOR con excelente ventilación e iluminación. Artefacto cocina. Muebles bajo mesada • DORMITORIO: con placar • BAÑO: con todos sus sanitarios, ducha sectorizada. En suite • SUPERFICIE: 26 mts2 • ANTIGÜEDAD: 30 años aprox. (edificio) • Con ESCRITURA y SERVICIOS ACTIVOS! • Actualmente rentado hasta Julio/2027 Gastos: Expensas $** **65.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.253/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 26, Alberdi, Alta Gracia, Cordoba

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