Departamento en alquiler

ARS 50.000

Entrar te cuesta ~$ 160.500

Departamento en alquiler en Santa Teresa de Jesus

ALQUILER TEMPORAL en ALTA GRACIA - Dpto Amoblado con ubicación Privilegiada !!

Alejandro Dumas 100 · Santa Teresa de Jesus, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Teresa de Jesus, 1 dormitorio, 300 m², ARS 50.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 90,9% desde el 15/04/2026 (de ARS 550.000 a ARS 50.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Invertir presenta un departamento en Alta Gracia por temporada. Ubicación privilegiada, a solo 1 cuadra de la calle Butori (zona comercial), lugar residencial por excelencia a solo 4 cuadras del Parque García Lorca, a 2 cuadras de la termina de ómnibus l y del arroyo, a 4 cuadras del Santuario de Lourdes. Consta de: 1 dormitorio, Cocina comedor amplia, Baño, Galería con patio y asador, Cochera. (Amoblada, TV, Cocina, Wi-fi) Capacidad para 6 personas: 4 camas (dos matrimoniales y dos individuales). Imperdible lugar tranquilo y seguro rodeado de hermosa naturaleza.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 160.500

Primer mes: $ 50.000
Deposito1mes: $ 50.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 50.000

En 3 meses

~$ 53.238

En 12 meses

~$ 64.266

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 50.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Panaderia y confiteria Delicatesses2 min · 123 m

Supermercados Becerra11 min · 735 m

Maxiquiosco Apu13 min · 848 m

Educacion · 10 en la zona

ESCUELA ENRIQUE LARRETA · primaria · publica1 min · 85 m

J.DE INF. ENRIQUE LARRETA · inicial · publica1 min · 89 m

I.P.E.M. Nº 345 MAESTRO HUGO BARRERA · secundaria · publica1 min · 91 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de Las Americas6 min · 378 m

Parque Garcia Lorca10 min · 634 m

Plaza Tiro Federal12 min · 773 m

Salud

DISPENSARIO Nº 4 BARRIO LA GRUTA · centro de salud · publico3 min · 161 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-90.9% total

15 de abr de 2026ARS 550.000 → ARS 50.000-90.91%

Ubicacion

Alejandro Dumas 100, Santa Teresa de Jesus, Alta Gracia, Cordoba

Abrir en Google Maps