Departamento en venta en Pellegrini · 12 ambientes
Departamento en venta
USD 350.000

Departamento en venta en Pellegrini · 12 ambientes

Complejo 6 Departamentos | Barrio Pellegrini | Inversión

Complejo 6 Departamentos | Barrio Pellegrini | Inversión · Pellegrini, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
12
Cocheras
6
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pellegrini, 12 ambientes, 360 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RUARTE MOYANO & ASOC. VENDE: Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Alta Gracia, Barrio Pellegrini combina áreas residenciales con espacios históricos y turísticos de la ciudad. Se caracteriza por la categoría de sus casas, cercanía a los espacios mas lindos de la ciudad como ser el Sierras Hotel, El Golf y Parque García Lorca. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: •A pocos minutos del centro de Alta Gracia. •Entorno residencial consolidado. •Cercanía al Alta Gracia Golf, Sierras Hotel y Colegio Anglo Américano •Zona de Alta demanda para alquileres. •Fácil conexión con comercios, establecimientos educativos, servicios de salud y transporte urbano. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: •Complejo compuesto por 6 departamentos. •1 departamento en construcción. •Las unidades se desarrollan en 2 plantas. CARACTERÍSTICAS DE CADA UNIDAD: Planta baja: •Cocina/comedor •Toilette •Patio independiente. •Cochera. Planta alta: •1 dormitorio con balcón. • baño. DETALLES: •Unidades con espacios independientes. •Distribución en 2 plantas. •Patio propio. •Cochera independiente. Una propuesta ubicada en Barrio Pellegrini, con 6 departamentos y 1 unidad en construcción, que permite adquirir el complejo en su conjunto. Posibilidad de subdividir. ESCRITURA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.065.828/mes

Necesitas ingresos por $ 12.263.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Maxiquiosco Apu10 min · 666 m
Supermercados Becerra11 min · 692 m
Chelo panaderia y confiteria · Lucas V. Cordoba11 min · 708 m
Educacion · 9 en la zona
I.P.E.T. Nº 132 PARAVACHASCA · secundaria · publica6 min · 385 m
J.DE INF. GOBERNADOR AMADEO SABATTINI · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA CURA ELEODORO FIERRO · primaria · publica7 min · 462 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Reserva Natural Parque de Loyola8 min · 514 m
Parque de los Niños9 min · 573 m
Parque Sierras Hotel11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo 6 Departamentos | Barrio Pellegrini | Inversión, Pellegrini, Alta Gracia, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pellegrini

Busquedas relacionadas