Casa en venta en Villa Camiares
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Villa Camiares

Complejo Turistico en Tala Huasi - Sierras de Córdoba. Financiación

76, Talahuasi, Villa Camiares, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa Camiares, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
12
Cocheras
9
Sup. cubierta
475 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Camiares, 12 dormitorios, 475 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo Turístico en Tala Huasi, Icho Cruz, Sierras de Córdoba • Financiación Propia • Descripción:Excelente y rentable inversión en Tala Huasi, Icho Cruz, Sierras de Córdoba. Este complejo turístico cuenta con acceso directo a las playas y al río, ofreciendo una experiencia única y relajante. Características del Inmueble: Superficie cubierta:Aproximadamente 473 m Superficie de terreno:Aproximadamente 1200 m Planos municipales aprobados y habilitación correspondiente Servicios: Agua corriente Gas envasado (dos garrafones de casi 1/2 m³ cada uno, habilitado por YPF) Electricidad (EPEC) con dos conexiones: Trifásica, con tablero primario y secundario (con térmicas para distintos servicios y resguardo de vida) Monofásica, con tablero principal Conformación Edilicia:El complejo está compuesto por cuatro cuerpos que integran nueve unidades locativas: Dos unidades para seis personas:Amuebladas completamente Cuatro unidades para cinco personas:Amuebladas completamente Una unidad para cuatro personas:Amueblada completamente Una unidad para tres personas:Amueblada completamente Una unidad de reserva para cuatro personas:Semi amueblada (nota: las unidades no incluyen ropa blanca) Dos depósitos Un lavadero Ocho cocheras cubiertas con anti-granizo Un quincho para treinta personas:Con baño, parrilla grande, mesada de cocina con bajo mesada y galería con mirador Un termo tanque de alta recuperación con motor impulsor Accesos:La propiedad cuenta con tres accesos vehiculares y dos peatonales, garantizando un fácil acceso. Oportunidad de Inversión:Alta rentabilidad asegurada. Se puede financiar 50% y saldo a 5 años en cuotas en dólares con interés del 2.5 anual. Se acepta departamento de uno o dos dormitorios en Ciudad de Córdoba o Carlos Paz como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.048.133/mes

Necesitas ingresos por $ 12.192.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria 4355 min · 320 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 4976 min · 380 m
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Espacios verdes
Plaza Wipala6 min · 404 m
Plazoleta publica · Los Comechingones14 min · 872 m
Plaza Portales del Sol14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

76, Talahuasi, Villa Camiares, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa Camiares, Alta Gracia, Cordoba

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