venta
USD 89.500 USD 98.000 bajo 9%
Casa · 102m² · 6 Ambientes
Tiro Federal · 6 amb · 2 dorm · 102 m2 · hace 133 dias
Casa en venta en Tiro Federal
Venta duplex 3 dorm- villa juana alta gracia
Villa Juana 1 · Tiro Federal, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tiro Federal, 3 dormitorios, 132 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 07/10/2026 (de USD 120.000 a USD 115.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
se vende excelente Duplex 3 dormitorios en Villa Juana Ciudad de Alta Gracia barrio con seguridad pegara a Reserva Tajamar Detalles 2 dormitorios principal con vestidor y balcon 1 escritorio o tercer dormitorio en planta baja 2 baños Amplio living comedor Cocina integrada totalmente equipada Patio con asador Cochera Materiales de primera calidad Sup Total 180 m2 Sup Cubierta 113 m2 y 19 m2 de cochera Villa Juana Cordoba
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.007.931/mes
Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.2% total
- 07 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%
Ubicacion
Villa Juana 1, Tiro Federal, Alta Gracia, Cordoba
