Casa en venta en Potrerillo de Larreta

Venta casa 2 dormitorios con pileta b° liniers alta gracia! Gran terreno!

Pueyrredon 45 · Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillo de Larreta, 2 dormitorios, 80 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables: 1
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Potrerillo de Larreta

Descripcion

Venta casa 2 dormitorios B° Liniers de Alta Gracia Ubicación: Pueyrredón 45, B° Liniers. La propiedad se encuentra en un barrio residencial tranquilo y familiar, a pocos minutos del centro de Alta Gracia. Consta de: 2 dormitorios Living/comedor Cocina Cochera pasante para 2 vehículos Amplio jardín con muro perimetral que consta de portón de rejas y portón automático Amplio patio con habitación de guardado Pileta Documentación: Escritura Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en Alta Gracia. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próxima casa. Escribinos al contacto que figura en esta publicación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.818/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.271/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA SANTIAGO DE LINIERS · primaria · publica9 min · 605 m

J.DE INF. SANTIAGO DE LINIERS · inicial · publica10 min · 633 m

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica10 min · 669 m

Espacios verdes

Plaza General Manuel Belgrano10 min · 638 m

Plazoleta Don Ester Quinto Fertonani10 min · 671 m

Plaza Tiro Federal11 min · 680 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrerillo de Larreta

Mediana del barrio: USD 212.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Potrerillo de Larreta es USD 212.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.