Casa en venta en Potrerillo de Larreta

Oportunidad de inversión! Dos deptos en Alta gracia!

Indey 28 · Potrerillo de Larreta, Alta Gracia, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 175 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillo de Larreta, 3 dormitorios, 175 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 457 contra USD 1.000 de la mediana (-54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Potrerillo de Larreta

Descripcion

venta, dos departamentos, en lote de 350m², 175 cubiertos( se puede ampliar al doble) con dos cocheras. Depto 1: en planta baja cocina comedor, baño y patio propio, en planta alta dormitorio. Depto 2: planta baja cocina comedor con living integrado, patio propio, en planta alta dos dormitorios y baño. Alqulidas ambas unidades.!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.940/mes

Necesitas ingresos por $ 2.851.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Potrerillo de Larreta

Mediana del barrio: USD 160.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Potrerillo de Larreta es USD 160.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.