venta
USD 27.000
Casa en Venta en Alta Gracia, Santa María
Parque del Virrey · 4 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Parque del Virrey
Casa a metros de Av. Hipólito Irigoyen
Int Luis Héctor Peralta 918 · Parque del Virrey, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 616 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque del Virrey, 2 dormitorios, 163 m², USD 49.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 15/08/2026 (de USD 52.000 a USD 49.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Verónica Molina Inmobiliaria Vende Casa Esquina, con gran parque, con detalles a reparar sobre calle Intendente peralta al 900, a una cuadra de Av.
Hipólito Irigoyen y casi en frente de la cancha de futbol los Pinos.
Con rápida salida a los excesos de Ruta 5 hacia Córdoba y Ruta C-45 Carlos Paz.
Compuesta por : -Living -Amplia cocina comedor -2 Dormitorios -1 Baño a reparar -1 Asador -GalpónCochera quincho -Escritura inmediata Servicios de Agua, Gas envasado y cloacas
• 614 Metros de Terreno y 163 Metros Cubiertos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.210
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 428.325/mes
Necesitas ingresos por $ 1.713.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
C&A2 min · 117 m
El Mercadito14 min · 874 m
La Verdu · Avenida Dalinger 52015 min · 952 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA JULIO ROBERTO BARRIENTOS · primaria · publica6 min · 388 m
J.DE INF. RECTOR AVANZI · inicial · publica7 min · 450 m
I.P.E.M. Nº 346 REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Mastil9 min · 592 m
Jesus Maria, Plaza del Folklore9 min · 593 m
Plaza de la Igualdad · Boulevard Presidente Doctor Raul Alfonsin 60014 min · 891 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA AMANCAY · centro de salud · publico4 min · 260 m
DISPENSARIO Nº 11 BARRIO CAMARA · centro de salud · publico6 min · 371 m
CAPS MONTE RALO · centro de salud · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 15 de ago de 2026USD 52.000 → USD 49.000-5.77%
Ubicacion
Int Luis Héctor Peralta 918, Parque del Virrey, Alta Gracia, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Parque del Virrey 
venta
USD 36.000
Casa · 105m² · 5 Ambientes
Parque del Virrey · 5 amb · 2 dorm · 105 m2 · hace 83 dias
venta
USD 20.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes
Parque del Virrey · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 92 dias
venta
USD 20.000
Casa en Venta a Reciclar-Excelente Oportunidad!! a 5 min del centro, Alta Gracia
Parque del Virrey · 2 dorm · 65 m2 · hace 193 dias