venta
USD 35.000
Casa · 118m² · 3 Ambientes
Parque Casino · 3 amb · 2 dorm · 118 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en Parque Casino
Alta Gracia, calle Benito Soria, 3 dorm c/plac, gran patio ingreso vehiculos
Benito Soria 849 · Parque Casino, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Casino, 3 dormitorios, 130 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,6% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 577 contra USD 376 de la mediana (+53,4%). Tiene 35 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 376
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Casino
Descripcion
Alta Gracia calle Benito Soria a 2 cuadras de la rotonda de la Shell, 3 dormitorios con placard, living comedor, gran cocina comedor con lavadero, baño, galeria, jardín al frente y gran patio con jardín con ingreso para autos. 130 m2 cubiertos, terreno de.
Por la cuadra pasará en breve el gas natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.560/mes
Necesitas ingresos por $ 2.630.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benito Soria 849, Parque Casino, Alta Gracia, Cordoba
