venta
USD 300.000
Oportunidad Inversor Alta Gracia Centro Historico Frente Plaza Mitre
Otros · 4 dorm · 706 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Otros
USD 55.000
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Casa en venta en Otros
Casa a estrenar en venta de 1 dormitorio
Mza 412 – Lote 102 0 · Otros, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Otros, 1 dormitorio, 60 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 21,4% desde el 08/07/2026 (de USD 70.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CARRIZO PROPIEDADES
• VENTA DE CASA A ESTRENAR EN ALTA GRACIA B° Jardín Estancia Mza 412
• Lote 102 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dpiYUanKPw8hVkGV8?g_st=ic Hermosa propiedad a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y disfrutar de espacios al aire libre Características:
• Terreno de 360 m²
• 60 m² cubiertos
• 1 dormitorio
• Cocina comedor integrada
• Ante baño
• Techo para auto
• Pileta Servicios:
• Agua
• Luz EPEC
• Cloacas
• Gas envasado Lo más destacado: Propiedad totalmente a estrenar Hermosa pileta para disfrutar y relajarse Terreno con escritura Preguntar por financiacion Recibo vehiculo Consultas y visitas: Carrizo Propiedades Cpi 8438 Cel: 3513683534
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.336/mes
Necesitas ingresos por $ 1.925.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 8 en la zona
Equipamiento Comunitario10 min · 668 m
Equipamiento Comunitario10 min · 671 m
Espacio Verde 512 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.4% total
- 08 de jul de 2026USD 70.000 → USD 60.000-14.29%
- 12 de oct de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%
Precios en Otros
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de las casas en venta en Otros es USD 115.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mza 412 – Lote 102 0, Otros, Alta Gracia, Cordoba
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