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Alta Gracia portales del Sol. casa 2 dorm. liv/com, baño patio APTO BANCOR!!
Las Pasionarias 1953 · Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 255 m²
Casa en Alta Gracia, 2 dormitorios, 95 m², USD 82.000 (comparada contra 79 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 863 contra USD 1.100 de la mediana (-21,5%). Es mas antigua que el tipico del set: 14 años contra 0 de la mediana.
Historial de precio: Suba de 2,5% desde el 11/09/2026 (de USD 80.000 a USD 82.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.863.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de sept de 2026USD 80.000 → USD 82.000+2.50%
Ubicacion
Las Pasionarias 1953, Alta Gracia, Cordoba