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Casa en venta en Norte · 9 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,6 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Norte · 9 ambientes

Casa en Venta

Hermosa Casa en Venta - Bº Norte - 5 Dormitorios · Norte, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
490 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Norte

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 5% menos que lo normal entre los 26 casas de 5 habitaciones en venta en Norte publicados a menos de 10 cuadras de Hermosa Casa en Venta - Bº Norte - 5 Dormitorios.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 706lo normal · 740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 188.821
Tamaño normal
246 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 773
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En uno de de los barrios más lindos de la Ciudad, con muy buen entorno.. cercano a Colegios, Parques, a tan solo 2 cuadras del Tajamar y del casco Histórico de la ciudad. Ubicada en Agustín Aguirre, lugar estratégico por su ceranía al centro de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: En dos plantas: PLANTA BAJA • Jardín, • Galeria vidriada • Amplio living/comedor • Cocina • 3 dormitorios con placar empotrado. • Baño completo • Patio con asador cochera. PLANTA ALTA: • Amplia y luminosa sala de estar • 2 dormitorios C/ placard empotrado • Baño completo • 2 balcones DETALLES: • Con muebles de cocina y placares con sus interiores • Dormitorios equipados con placard de piso a techo • Todos los servicios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.487 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.487/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Infantil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Carnes Nar-Max5 min · 321 m
Feria del Paseo del Virrey5 min · 324 m
Feria Artesanal5 min · 332 m
Educacion · 29 en la zona
INST. TEC. SUP. LAS ARRIAS ANEXO EXTENSION AULICA ALTA GRACIA · superior · publica2 min · 111 m
C.E.N.P.A.-C.A.P. CASA DE LA CULTURA · adultos · publica3 min · 189 m
ESCUELA SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque Infantil3 min · 168 m
Parque Maestro Butori3 min · 208 m
Plaza Hanuka4 min · 227 m
Salud · 16 en la zona
DISPENSARIO Nº 6 BARRIO PARQUE SAN JUAN · centro de salud · publico2 min · 123 m
DISPENSARIO Nº 7 BARRIO SABATTINI · centro de salud · publico4 min · 277 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 154.000, un 17,1% mas que en junio de 2026 y un 57,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.000
Tendencia (4 semanas)
▲+57.9%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermosa Casa en Venta - Bº Norte - 5 Dormitorios, Norte, Alta Gracia, Cordoba

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