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Casa 8 ambientes en venta en La Plata 672, Cafferata
Casa en venta
USD 82.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 736.400/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen La Plata 672, Cafferata

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
247 m²

Precio frente a los parecidos de Cafferata

Conviene mirarla

Pide USD 82.000, un 5% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Cafferata publicados a menos de 10 cuadras de La Plata 672.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 636lo normal · 667857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.000
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 766
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.371 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 736.400 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Plata 672

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Bosco6 min · 371 m
Becerra6 min · 393 m
Becerra Sucursal 6 · Concejal Jose Alonso 7707 min · 425 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO EL OBRAJE · primaria · privada6 min · 355 m
J.DE INF. EL OBRAJE · inicial · privada6 min · 355 m
J.DE INF. COMANDANTE ESPORA · inicial · publica8 min · 517 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre6 min · 355 m
Paseo de Los Poetas9 min · 554 m
Parque de la Estacion de tren13 min · 828 m
Salud · 15 en la zona
DISPENSARIO MUNICIPAL Nº 1 BARRIO VILLA OVIEDO · centro de salud · publico9 min · 601 m
DISPENSARIO Nº 5 JUAN LEDESMA · centro de salud · publico11 min · 698 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS INTERDISCIPLINARIAS CEMI · centro de salud · privado11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cafferata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cafferata esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 13,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cafferata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.6%
08 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Cafferata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Plata 672, Cafferata, Alta Gracia, Cordoba

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