Casa en venta en Alta Gracia Country Golf · 8 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Alta Gracia Country Golf · 8 ambientes

Vendo Exclusiva Casa de 3 Dorm Residencial del Golf Alta Gracia

Las Rosas 1200 · Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alta Gracia Country Golf, 8 ambientes, 600 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,3% desde el 06/10/2026 (de USD 760.000 a USD 750.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de categoría, distribuida en dos plantas, con vista a las sierras. En una de las mejores ubicaciones de Alta Gracia, a 5 minutos del Golf y del parque García Lorca, a 10 minutos del centro histórico de la ciudad y a 40 minutos de Córdoba capital y del aeropuerto internacional. Entorno residencial consolidado, con gran valorización. Detalles: 3 dormitorios en planta alta cada una con vestidor (principal con baño en suite y jacuzzi) Escritorio o cuarto dormitorio en planta baja Salón de usos múltiples (SUM) con ingreso independiente Habitación y baño de servicio 3 baños Amplio living Cocina-Comedor totalmente equipada Quincho integrado con parrilla, cocina tipo industrial, cava y heladera Patio parquizado con riego por aspersión Pileta de 16x6 climatizada con solárium de travertino antideslizante 2 cocheras cubiertas + cochera pasante para 2 vehículos más Materiales de primera calidad Escritura inmediata Sup. Total: 2000 m2 Sup. Cubierta: 600 m2 Las Rosas 1200, Alta Gracia, Córdoba, Argentina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.573.465/mes

Necesitas ingresos por $ 26.293.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. Nº 132 PARAVACHASCA · secundaria · publica14 min · 918 m
J.DE INF. GOBERNADOR AMADEO SABATTINI · inicial · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Parque Garcia Lorca11 min · 685 m
Reserva Natural Parque de Loyola11 min · 714 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.3% total
USD 760.000USD 750.00025 de ago de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 760.000 → USD 750.000-1.32%

Ubicacion

Las Rosas 1200, Alta Gracia Country Golf, Alta Gracia, Cordoba

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