Casa en venta en Potrerillo de la Larreta · 7 ambientes

Casa en venta en Potrerillo de la Larreta · 7 ambientes

Venta casa potrerillo larreta 4 dorm premium

POTRERILLO DE LARRETA , ALTA GRACIA,Manzana 422 Lote 0 , Potrerillo de la Larreta · Potrerillo de la Larreta, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
1.742 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Potrerillo de la Larreta

Piden de mas

Pide USD 440.000, un 6% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Potrerillo de la Larreta publicados a menos de 10 cuadras de POTRERILLO DE LARRETA , ALTA GRACIA,Manzana 422 Lote 0 , Potrerillo de la Larreta.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.1571.0531.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 416.667
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 891
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD EN POTRERILLO DE LARRETA • ALTA GRACIA CON ESCRITURA. Ubicación: Ubicada en un entorno natural único, un paraíso de 170 hectáreas con el mejor clima del país. Amenities premium y la tranquilidad que buscas para vos y tu familia. Seguridad y acceso permanente controlado. Elija, venga y disfrute El Potrerillo de Larreta. A 30 km. de la ciudad de Córdoba y de Villa Carlos Paz, con accesos por autovías. Distribución: se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: • Hall de ingreso. • Estar Comedor. • Cocina Comedor. • Lavadero. • Patio para tender. • Baño. • Habitación con baño en suite. • Cochera doble. Planta alta: • 3 Habitaciones (1 con baño en suite). • Baño. Exterior: • Patio con pileta. Casa de categoría en uno de los countries más exclusivos de Córdoba. Todo diseñado con una distribución inteligente y materiales de primera. Documentación: -Escritura y todos los servicios. Lo mejor? Está en etapa avanzada! Aprovechá para elegir terminaciones a tu gusto y sumar valor desde el primer día. No es una oportunidad. Es la oportunidad. Contactanos hoy y asegurá tu lugar en Potrerillo. Mañana puede ser tarde... 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real EstateLLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP 046092 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.820 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 28.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.951.413 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 468.820
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.951.413/mes

Necesitas ingresos por $ 15.805.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Potrerillo de la Larreta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Potrerillo de la Larreta esta hoy en una mediana de USD 445.000, un 7,2% mas que en julio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Potrerillo de la Larreta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 445.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.2%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Potrerillo de la Larreta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

POTRERILLO DE LARRETA , ALTA GRACIA,Manzana 422 Lote 0 , Potrerillo de la Larreta, Potrerillo de la Larreta, Alta Gracia, Cordoba

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