venta
USD 89.500 USD 98.000 bajo 9%
Casa · 500m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Tiro Federal · 5 amb · 2 dorm · 500 m2 · hace 136 dias
Casa en venta en Tiro Federal · 6 ambientes
B° Tiro Federal - Alta Gracia - Casa a Estrenar C/financiacion - Venta
Rusconi, Tiro Federal, Alta Gracia · Tiro Federal, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 102 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tiro Federal, 6 ambientes, 102 m², USD 89.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 11/09/2026 (de USD 98.000 a USD 89.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Cámara Correa ofrece CASA A ESTRENAR, en Venta: B° Tiro Federal, Alta Gracia
• Living Comedor
• Cocina integrada con barra desayunador, muebles bajo y sobre mesada -2 Dormitorios
• Baño completo con ducha
• Patio con asador -Baño de servicio -Cochera La casa cuenta con materiales de primera calidad, aberturas de aluminio, cuenta con servicio de luz, agua, y gas natural ( en proceso) CONSULTE LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR para agendar una visita llama a Gon al tel: Ver datos Si estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto , CÁMARA CORREA BIENES RAICES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.363
- Precio del aviso
- USD 89.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.166
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 448
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.249
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 782.349/mes
Necesitas ingresos por $ 3.129.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Tiro Federal10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 11 de sept de 2026USD 98.000 → USD 89.500-8.67%
Ubicacion
Rusconi, Tiro Federal, Alta Gracia, Tiro Federal, Alta Gracia, Cordoba
