venta
USD 37.900
VENTA 2 CASAS 2 DORMITORIOS - ALTA GRACIA CÓRDOBA
Santa Teresa de Jesus · 3 amb · 2 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Santa Teresa de Jesus · 6 ambientes
Casa en Venta en Alta Gracia. Posibilidad de Permuta por Departamento en B Gral Paz
Pedro Butori 550 · Santa Teresa de Jesus, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Teresa de Jesus, 6 ambientes, 184 m², USD 59.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,9% desde el 02/09/2026 (de USD 67.000 a USD 59.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmobiliaria Casermeiro y Asoc vende casa en Alta Gracia, sobre calle Pedro Búttori al 500, camino a la Gruta: Características principales: -231 m2 de terreno -148 m2 cubiertos aproximadamente -Amplio living comedor -Cocina comedor -Tres dormitorios -Baño -Cochera -Posibilidad de permuta por dpto en Barrio Gral Paz -Escritura Precio: U$S 67.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.865
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 516.979/mes
Necesitas ingresos por $ 2.067.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.9% total
- 02 de sept de 2026USD 67.000 → USD 59.000-11.94%
Ubicacion
Pedro Butori 550, Santa Teresa de Jesus, Alta Gracia, Cordoba
