venta
USD 109.000
Casa · 77m² · 2 Dormitorios
Alta Gracia·2 dorm · 77 m2·hace 68 dias
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en LOS Algarrobos al 1993, Alta Gracia
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen LOS Algarrobos al 1993, Alta Gracia
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 344 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alta Gracia
Pide USD 150.000, un 22% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Alta Gracia publicados a menos de 10 cuadras de LOS Algarrobos al 1993.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 682lo normal · 8791.273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 193.407
- Tamaño normal
- 220 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA – B° PORTALES DEL SOL | ALTA GRACIA GRUPO VAG Servicios Inmobiliarios te presenta esta excelente propiedad ubicada sobre calle Los Algarrobos 1993, en barrio Portales del Sol, una zona residencial consolidada de la ciudad de Alta Gracia.
La vivienda se encuentra en excelente estado de mantenimiento, cuenta con amplios ambientes y una distribución ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios independientes. ???? Superficies: • Terreno: 344 m² • Superficie cubierta: 220 m² ???? Planta baja: • Amplio living integrado al comedor • Cocina con mobiliario y doble mesada • 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite • 1 baño adicional • Cochera con capacidad para 2 vehículos ???? Planta alta: • 1 dormitorio • Baño completo con jacuzzi • Cocina-comedor • Terraza ???? Exterior: • Amplio patio • Galería tipo quincho • Asador completo • Espacios ideales para disfrutar en familia La propiedad cuenta en total con: ? 3 dormitorios ? 3 baños ? Calefactores a gas natural ? Rejas en todas las aberturas ? 2 tanques de agua ? Excelente estado general Servicios disponibles: • Agua corriente • Gas natural • Cloacas • Calle asfaltada ???? Los Algarrobos 1993 – B° Portales del Sol, Alta Gracia ???? Valor: USD 150.000 Una propiedad amplia, segura y lista para habitar. ???? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de LOS Algarrobos al 1993
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Portales del Sol) a 3 minutos.
Compras
Carniceria 43514 min · 911 m
Villa Mia · Avenida Chumamaya 49715 min · 961 m
Educacion
· 6 en la zona
ESC. ESP. DRA. CAROLINA ANA MOSCA ANEXO ALTA GRACIA · especial · publica11 min · 677 m
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada13 min · 840 m
J.DE INF. SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada13 min · 846 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Portales del Sol3 min · 221 m
Plazoleta publica · Los Comechingones4 min · 281 m
Plaza Cristian Bracco8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alta Gracia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alta Gracia esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 45,1% mas que en junio de 2026 y un 23,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alta Gracia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alta Gracia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Alta Gracia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alta Gracia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Alta Gracia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Alta Gracia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Alta Gracia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 969/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Alta Gracia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alta Gracia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.833
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+33.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Alta Gracia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS Algarrobos al 1993, Alta Gracia, Alta Gracia, Cordoba
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