Casa en venta en Florencio Varela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Florencio Varela · 5 ambientes

Casa Quinta en Zona de Casas Quintas; Bosques; Fcio Varela

Alta Gracia 2024 · Florencio Varela, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.509 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florencio Varela, 5 ambientes, 130 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Florencio Varela, ideal para familias o profesionales. La propiedad cuenta con 5 ambientes, distribuidos en 1 planta. Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, 3 dormitorios y 1 baño, más 1 toilette. Además, incluye escritorio y lavadero. En el exterior, la casa ofrece un amplio jardín, patio, parrilla, pileta y solarium, perfectos para disfrutar al aire libre. Cuenta con 2 cocheras con cobertura semicubierta. El terreno tiene un frente de 36 m² y un largo de 42 m², sumando una superficie total de 1509 m², con 130 m² de superficie construida y 12 m² semicubiertos. La propiedad es muy luminosa, con orientación NO. La casa tiene 35 años de antigüedad, permite mascotas y es apta para uso profesional. Cuenta con aire acondicionado. La zona es principalmente residencial, con fácil acceso a servicios y comercios locales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.236.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alta Gracia 2024, Florencio Varela, Alta Gracia, Cordoba

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