Casa 5 ambientes en venta en consejal rugani 339, El Crucero

Casa 5 ambientes en ventaen consejal rugani 339, El Crucero

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
800 m²

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO EL CRUCERO | ALTA GRACIA Naturaleza, tranquilidad y amplitud en un mismo lugar. Ubicada en barrio El Crucero, en la ciudad de Alta Gracia, esta propiedad se destaca por su entorno verde, rodeado de árboles y naturaleza, en una zona residencial muy tranquila y a tan solo dos cuadras de Ruta 5, con buena conexión y accesibilidad. La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y 110 m² cubiertos, distribuidos en: 3 dormitorios. Living. Comedor. Cocina. Lavadero. Galería totalmente cerrada. Quincho. Cochera cubierta. Amplio patio con abundante vegetación. Documentación: cuenta con escritura y planos. Uno de sus principales atractivos es su gran espacio exterior, ideal para disfrutar del aire libre, compartir momentos en familia y conectar con la naturaleza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con terreno amplio, en un entorno tranquilo y natural, sin alejarse de la ciudad de Alta Gracia. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.347.073 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.347.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.388.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de consejal rugani 339

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reynaldo Luppi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Full5 min · 332 m
Disco7 min · 439 m
Luna8 min · 520 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA REPUBLICA ITALIANA · primaria · publica2 min · 143 m
J.DE INF. REPUBLICA ITALIANA · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES · adultos · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Plazoleta Reynaldo Luppi4 min · 227 m
Plaza Rosario Vera Peñaloza16 min · 994 m
Salud
HOSPITAL DR. ARTURO ILLIA DE ALTA GRACIA · hospital/clinica · publico15 min · 933 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

consejal rugani 339, El Crucero, Alta Gracia, Cordoba

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