venta
USD 89.999
Casa en Venta en Alta Gracia, Santa María
Barrio Tres Gracias · 4 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Barrio Tres Gracias · 4 ambientes
Venta Duplex 2 Dorm, Alta Gracia, Cordoba
Calle Pública S/n del Loteo "las Tres Gracias" 0 · Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Tres Gracias, 4 ambientes, 78 m², USD 89.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.999). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.154 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 89.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.154
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Tres Gracias
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.894
- Precio del aviso
- USD 89.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.273/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 12 en la zona
Equipamiento Comunitario1 min · 30 m
Equipamiento Comunitario3 min · 216 m
Espacio Verde 54 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Pública S/n del Loteo "las Tres Gracias" 0, Barrio Tres Gracias, Alta Gracia, Cordoba
