Casa en venta en Villa Rio Anisacate · 4 ambientes
Casa en venta
USD 177.900

Casa en venta en Villa Rio Anisacate · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios y pileta. Anisacate

Tacu 0 · Villa Rio Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Anisacate, 4 ambientes, 308 m², USD 177.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 177.900). El m² sale USD 578 contra USD 578 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 177.900
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
308 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Rio Anisacate

Descripcion

RE/MAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS Y PILETA EN ANISACATE, APTO DESARROLLO TURÍSTICO. APTA CRÉDITO. DESCRIPCIÓN: La propiedad cuenta con 308 m2 cubiertos y sobre un terreno de 5600 m2 totales. Su ingreso esta rodeado de vegetación autóctona del lugar, llegando a la galería cubierta, que funciona de cochera para 3 autos. • Galeria. • Living y sala de estar. • Cocina con amplio espacio de guardado. • Baño. • 2 Dormitorios amplios. • Patio con jardín. • Piscina de material de 12 mts por 5 mts, ubicada en el centro del loteo. • Quincho vidriado cerrado con asador y baño social. Cuenta con una cochera para un auto mas. La propiedad cuenta con tres cisternas de agua. APTA DESARROLLO TURÍSTICO, ya que cuenta con una superficie amplia de terreno, con un ambiente natural, y la gran posibilidad de construir cabañas o departamentos para renta. A destacar: La misma se encuentra ubicada a pocos kilómetros de la Ruta provincial N5 y a unos 1000 metros del Rio Xanaes. En una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para vivir y descansar. Documentación: • Escritura. • Planos. Servicios: • Luz. • Agua (Cisterna propia) Ubicación: • Próxima al rio y a la ruta. • A 30 min de Córdoba capital. • A 5 min de Alta Gracia. • A 25 min de Potrero de Garay. Si buscas una hermosa propiedad para vivir, esta es tu oportunidad. CONTACTANOS y vamos a visitarla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.553
Precio del aviso
USD 177.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.305
Sellos y tasas~0.5%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.458

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.444/mes

Necesitas ingresos por $ 6.205.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacu 0, Villa Rio Anisacate, Anisacate, Cordoba

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