Casa en venta en Villa Rio Anisacate · 4 ambientes
Casa en venta
USD 177.900

Casa en venta en Villa Rio Anisacate · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios y pileta. Anisacate

Tacu 100 · Villa Rio Anisacate, Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rio Anisacate, 4 ambientes, 308 m², USD 177.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera RE/MAX VENDE CASA 2 DORMITORIOS Y PILETA EN ANISACATE, APTO DESARROLLO TURÍSTICO. APTA CRÉDITO. DESCRIPCIÓN: La propiedad cuenta con 308 m2 cubiertos y sobre un terreno de 5600 m2 totales. Su ingreso esta rodeado de vegetación autóctona del lugar, llegando a la galería cubierta, que funciona de cochera para 3 autos. • Galeria. • Living y sala de estar. • Cocina con amplio espacio de guardado. • Baño. • 2 Dormitorios amplios. • Patio con jardín. • Piscina de material de 12 mts por 5 mts, ubicada en el centro del loteo. • Quincho vidriado cerrado con asador y baño social. Cuenta con una cochera para un auto mas. La propiedad cuenta con tres cisternas de agua. APTA DESARROLLO TURÍSTICO, ya que cuenta con una superficie amplia de terreno, con un ambiente natural, y la gran posibilidad de construir cabañas o departamentos para renta. A destacar: La misma se encuentra ubicada a pocos kilómetros de la Ruta provincial N5 y a unos 1000 metros del Rio Xanaes. En una zona muy tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para vivir y descansar. Documentación: • Escritura. • Planos. Servicios: • Luz. • Agua (Cisterna propia) Ubicación: • Próxima al rio y a la ruta. • A 30 min de Córdoba capital. • A 5 min de Alta Gracia. • A 25 min de Potrero de Garay. Si buscas una hermosa propiedad para vivir, esta es tu oportunidad. CONTACTANOS y vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.553
Precio del aviso
USD 177.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.305
Sellos y tasas~0.5%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.458

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.558.316/mes

Necesitas ingresos por $ 6.233.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Panetteria di Muscarello8 min · 501 m
Salames Y Quesos15 min · 953 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Vaquita3 min · 216 m
Plaza de las Aves10 min · 643 m
Rotonda Katonga · Patay10 min · 644 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacu 100, Villa Rio Anisacate, Anisacate, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 177.900
Casa en venta
WhatsApp