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Casa en venta en Santa Maria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106 M
Cuota UVA desde $ 602.172/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Santa Maria · 3 ambientes

Casa Esquina en Venta en Alta Gracia Villa Camiares

Sanavirones Esquina El Labrador al 1200 · Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria, 3 ambientes, 133 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 519 contra USD 531 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 531
Mediana m²
124 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santa Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.172/mes

Necesitas ingresos por $ 2.408.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanavirones Esquina El Labrador al 1200, Santa Maria, Alta Gracia, Cordoba

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