Casa en venta en B° Lomas de la Estancia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en B° Lomas de la Estancia · 3 ambientes

Oportunidad en Reserva Tajamar: Casa con Pileta y Parque

Alta Gracia Liliana, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B° Lomas de la Estancia, 3 ambientes, 125 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SI BUSCÁS VIVIR EN UN ENTORNO TRANQUILO, SEGURO Y RODEADO DE NATURALEZA, ESTA PROPIEDAD EN RESERVA TAJAMAR ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD. UBICADA EN ALTA GRACIA, SANTA MARÍA, CÓRDOBA, SOBRE LILIANA O., DENTRO DE UN BARRIO CONSOLIDADO Y MUY ELEGIDO POR QUIENES PRIORIZAN CALIDAD DE VIDA Y COMODIDAD. LA ZONA SE DESTACA POR SU ENTORNO SERRANO, CALLES SERENAS Y CERCANÍA A ESPACIOS VERDES, COMBINANDO LA TRANQUILIDAD DE UN SECTOR RESIDENCIAL CON RÁPIDO ACCESO AL CENTRO DE ALTA GRACIA Y CONEXIÓN ÁGIL HACIA CÓRDOBA CAPITAL POR RUTA C-45. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -TERRENO DE 480 M² -125 M² CUBIERTOS -DESARROLLADA ÍNTEGRAMENTE EN PLANTA BAJA -6 AÑOS DE ANTIGÜEDAD -AMBIENTES CÓMODOS, FUNCIONALES Y MUY LUMINOSOS DISTRIBUCIÓN: -AMPLIO LIVING COMEDOR CON EXCELENTE INGRESO DE LUZ NATURAL -COCINA EQUIPADA CON DOBLE MESADA, ALACENAS Y ESPACIO DE GUARDADO -LAVADERO INTEGRADO -2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS Y FRENTES ESPEJADOS -2 BAÑOS COMPLETOS -1 TOILETTE EXTERIOR: -GALERÍA IDEAL PARA REUNIONES Y MOMENTOS AL AIRE LIBRE -PILETA -GRAN PARQUE VERDE, IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA -COCHERA PARA 1 VEHÍCULO DETALLES DE CALIDAD: -PISOS DE PORCELANATO -ABERTURAS DE ALUMINIO -PUERTA PRINCIPAL DE SEGURIDAD -CORTINAS ROLLER BLACKOUT -TERMINACIONES EN YESO CON MOLDURAS DECORATIVAS DOCUMENTACIÓN COMPLETA: ESCRITURA Y PLANOS ORIGINALES. APTO CRÉDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD NO DUDE EN CONSULTARNOS. CARRIZO & CARRIZO NEGOCIOS INMOBILIARIOS • Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.420.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alta Gracia Liliana, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Municipio de Alta Gracia, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, B° Lomas de la Estancia, Alta Gracia, Cordoba

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