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Terreno en venta en Almafuerte
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Almafuerte

Terreno en Venta en Tierras del Fundador

Mayu Taski · Almafuerte, Almafuerte, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
541 m²

Descripcion

Lote en venta en Tierras del Fundador, Almafuerte. Ubicado sobre calle Mayu Taski con salida a calle Miski Yaku, lindando con un amplio espacio verde. Lote: 04 Servicios de luz, cloaca, agua, internet. Superficie: 541 mts². Qué tenes que saber? Tierras del Fundador es uno de los barrios más demandados de Almafuerte, famoso por su ambiente seguro y familiar, sus calles arboladas y su proximidad a la naturaleza. El barrio ofrece numerosos paradores y espacios recreativos frente al lago Piedras Moras. Consulta por más información! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.799 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 3.799 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque y Juegos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 12 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 2 ALMAFUERTE · adultos · publica3 min · 161 m
C.E.N.P.A. GUARDERIA MUNICIPAL · adultos · publica3 min · 161 m
ESC. NORMAL SUPERIOR JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque y Juegos1 min · 83 m
Plaza Arenales14 min · 888 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 904 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. SALVADOR SCAVUZZO · hospital/clinica · publico9 min · 604 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO SOL DE MAYO · centro de salud · publico10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almafuerte

El precio de terrenos en Almafuerte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 452,6% mas que en junio de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Almafuerte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Almafuerte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayu Taski, Almafuerte, Almafuerte, Cordoba

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