TERRENO EN ESQUINA - A METROS DEL LADO PIEDRAS MORAS
Inti Paru Esq. Entre Rios 0 · Almafuerte, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
Terreno en Almafuerte, 630 m², USD 33.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 89 de la mediana (-40,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 628 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.143.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Inti Paru Esq. Entre Rios 0, Almafuerte, Cordoba