2 DORM CON PILETA - A METROS DEL LAGO PIEDRAS MORAS - APTA CREDITO HIPOTECARIO
Rumi Tiana Esq. Santiago Del Estero 0 · Almafuerte, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 187 m²
Casa en Almafuerte, 2 dormitorios, 187 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 157.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 749 contra USD 736 de la mediana (+1,7%). Es mas nueva que el tipico del set: 9 años contra 27 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 157.500
- Mediana precio/m²
- USD 736
- Mediana m²
- 213 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rumi Tiana Esq. Santiago Del Estero 0, Almafuerte, Cordoba