CASA 2 DORM, CON PILETA, APTA CREDITO HIPOTECARIO
Brasil 481 · Almafuerte, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 211 m²
Casa en Almafuerte, 2 dormitorios, 211 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 73,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 403 contra USD 1.317 de la mediana (-69,4%). Tiene 55 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.317
- Mediana m²
- 243 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.962.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 481, Almafuerte, Cordoba