Casa en venta en Barrio Arenales · 6 ambientes

Casa de 3 Dorm. con Pileta en B° Pinares - Almafuerte

703, Avenida Buenos Aires, Barrio Arenales, Almafuerte, Municipio de Almafuerte, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5854, Argentina · Barrio Arenales, Almafuerte, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 185 m²
Sup. total: 484 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Arenales, 6 ambientes, 185 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN B° PINARES – ALMAFUERTE! Ubicación: Barrio Pinares, Almafuerte, Córdoba. Antigüedad: 4 años. Orientación: Norte. Superficie del terreno: 484 m² Superficie cubierta: 185 m² Detalles de la propiedad Planta Baja: Cocina-comedor con excelente iluminación natural. 2 dormitorios. Baño completo. Quincho amplio con asador, lavadero y baño. Patio espacioso con pileta 7x3 con deck. Cochera. Planta Alta: Dormitorio principal en proceso de finalización, con baño en suite, vestidor y balcón. Terraza con vista despejada. Características destacadas *Materiales de construcción de primera calidad. *Instalación para losa radiante eléctrica. *Aberturas de PVC. *Porcellanato de primera calidad. *Termotanque solar. *Instalación para cámaras de seguridad. *Servicios conectados y escritura inmediata. Los propietarios evalúan recibir lote en Manantiales como parte de pago y también analizan propuestas con financiación. Una excelente oportunidad para vivir con confort y calidad en un entorno tranquilo. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

703, Avenida Buenos Aires, Barrio Arenales, Almafuerte, Municipio de Almafuerte, Pedanía Salto, Departamento Tercero Arriba, Córdoba, X5854, Argentina, Barrio Arenales, Almafuerte, Cordoba

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Casa en venta en Barrio Arenales · 6 ambientes

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