venta
USD 26.000
Terreno · 432m²
Villa Allende · 432 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Allende
Lotes en Venta en Antigua Estancia - Villa Allende
c. alto peru 5000 · Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Allende, 500 m², USD 131.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 403,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 262 contra USD 60 de la mediana (+335,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 432 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Allende
Descripcion
LOTES EN VENTA EN ANTIGUA ESTANCIA
• VILLA ALLENDE Lotes en venta en barrio cerrado tranquilo y con grandes espacios verdes.
Con acceso por Av.
Padre Luchesse a tan solo 10 cuadras del Villa Allende Shopping Disponibilidad de lotes desde los 500m2 El barrio posee: Alumbrado y red domiciliaria eléctrica subterránea Calles Pavimentadas Agua Potable SEGURIDAD 24 HS! Control de Ingreso Cerco perimetral jerarquizado en el Acceso Cámaras con detección de movimiento Amenitites: Club house Asadores, espacios verdes y de recreación con juegos para niños Laguna de Retención Estacionamiento de cortesía Vestuarios TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS.
INMOBILIARIA BELLOMO Rio de Janeiro 1328, Villa Allende, Córdoba Cel: 351
• Ver datos correo: Ver datos Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna.
El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.580
- Precio del aviso
- USD 131.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.170
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 655
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.755
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.146.082/mes
Necesitas ingresos por $ 4.584.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
kiosko12 min · 794 m
Kiosko13 min · 803 m
Niko14 min · 888 m
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 507 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica9 min · 561 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 616 m
Espacios verdes
Plaza 16 de Noviembre10 min · 655 m
Plaza El Mundo de los Niños11 min · 692 m
Plazoleta de Barrio13 min · 833 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
c. alto peru 5000, Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
