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Terreno en venta en Villa Allende
Lotes en Venta en Antigua Estancia - Villa Allende
c. alto peru 5000 · Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Villa Allende, 500 m², USD 131.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 403,8% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 262 contra USD 60 de la mediana (+335,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 131.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.170
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 655
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.755
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.728.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
c. alto peru 5000, Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
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