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Terreno en venta en Villa Allende
Terreno en Villa Allende
Barrio Norte, Villa Allende · Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Terreno en Villa Allende, 432 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 80,2% por debajo de la mediana del set (USD 131.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 262 de la mediana (-77,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 131.000
- Mediana precio/m²
- USD 262
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 938.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Norte, Villa Allende, Villa Allende, Allmirante Brown, Cordoba
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