venta
USD 28.000
Terreno · 360m²
Barrio Norte · 360 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Barrio Norte
Lote en Venta, Barrio Norte 1
Mza M · Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Norte, 360 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 86 contra USD 78 de la mediana (+10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Norte
Descripcion
¡Oportunidad en Villa Allende! Barrio Norte 1 Manzana M, Presentamos este lote en uno de los barrios con mayor proyección de Villa Allende.
Superficie: 360 m² cada uno Ubicación: Manzana M, LOTE 18 Tipología: Apto dúplex Entorno: Tranquilo, en pleno desarrollo, ideal para invertir o construir tu hogar Barrio Norte 1 combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida, a minutos del centro de Villa Allende y con excelente conectividad. ¡Elegí tu lote o consultá por la compra conjunta para un proyecto mayor! Contactame para más info y agendamos una visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.030
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 271.210/mes
Necesitas ingresos por $ 1.084.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza M, Barrio Norte, Allmirante Brown, Cordoba
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